ORIGINALE

 
 
 


                                                                                                                                            

COPIA
 
                                                                       

Comune di Jelsi

Provincia di Campobasso

 

 

DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE                        N° 4

 

OGGETTO:     Casa Parrocchiale – Approvazione schema-tipo contratto di comodato gratuito.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 

                                               

 

 L’anno duemilaquattro, addì nove, del mese di giugno, alle ore 19,00 nella sala adunanze consiliari, a seguito d’invito diramato dal Sindaco e notificato ai signori Consiglieri e norma di legge, si è riunito il Consiglio comunale in sessione ordinaria ed in seduta pubblica di prima convocazione.

Presiede l’adunanza il signor avv. Mario Ferocino nella sua qualità di Sindaco.

assente

 
 

presente

 

 

resente

 
 

assente

 
 

presente

 

 

resente

 
 
All’appello nominale risultano:

                                                                                             

 

1. FEROCINO                       Mario                     X                .              8. PANZERA                      Simona                    X                 . 

2. IACONIANNI                  Maurizio                .                X             9. VALIANTE                     Salvatore                 X                 .

3. SANTELLA                      Mario Albino         X                .            10. MORRONE                    Antonio                  X                 .

4. TESTA                              Costanzo                                X                .            11. CIACCIA                        Battista Martino    .                 X

5. PASSARELLI                    Michele                  X                .            12. MAIORANO                                  Francesco               X                 .

6. MARTINO                       Anna                        .                X           13. MARTINO                     Giuseppe                               X                 .

7. SANTELLA                      Nicola                     X                .                                                           TOTALE               10                3        

 

Giustificano l’assenza i signori ______________________________________________________.            

Partecipa il Segretario Comunale dr. Maria Manes incaricato della redazione del verbale.

 

SEGRETARIO COMUNALE

 

Preventivamente consultato a norma dell’art.49 del T.U. n.267/2000, acquisiti i pareri pervenutigli dai Responsabili dei servizi relativamente alla copertura finanziaria, alla regolarità contabile ed alla regolarità tecnica, nonché ad ogni adempimento di registrazione riferibile alle spese eventualmente deliberate con il presente atto,

ATTESTA

 

di non aver rilevato vizi di legittimità e di aver conseguentemente espresso parere favorevole all’adozione del presente deliberato nel testo così come proposto e riportato all’interno.

Detto parere favorevole è altresì esteso alla regolarità contabile e, per quanto di competenza, alla regolarità tecnica.

                                                           IL SEGRETARIO COMUNALE

                                                                                                        F.to dr. Maria Manes

 

IL PRESIDENTE

 

Constatato il numero legale degli intervenuti, dichiara aperta l’adunanza ed invita i presenti alla trattazione dell’argomento indicato in oggetto.

Di quanto innanzi è stato redatto il presente verbale, che viene sottoscritto come segue:

 

IL PRESIDENTE                                                                   IL SEGRETARIO COMUNALE

        F.to avv. Mario Ferocino                                                            F.to dr. Maria Manes

 

 

Copia conforme all’originale.                                                   IL SEGRETARIO COMUNALE

                                                                                                                     F.to dr. Maria Manes

Dalla Sede Municipale, lì _____________

 

 

Il sottoscritto Segretario Comunale, visti gli atti d’ufficio,

 

CERTIFICA

 

che la presente deliberazione:

 

q       E’ stata pubblicata mediante affissione all’Albo Pretorio comunale il _____________ per rimanervi 15 giorni consecutivi, come prescritto dall’art.124, comma1, del T.U. n.267/2000;

 

q       E’ stata trasmessa, con lettera n. _______ in data _____________ all’organo regionale di controllo  come prescritto dall’art.125, del T.U. n.267/2000;

 

 

Dalla Sede Municipale, lì _____________                                         IL SEGRETARIO COMUNALE

                                                                                                                               F.to dr. Maria Manes

 

 

 

DICHIARAZIONE DI ESECUTIVITA’

 

Il sottoscritto Segretario comunale certifica che la su estesa deliberazione è divenuta esecutiva per decorrenza dei termini ai sensi di legge.

 

Dalla Sede Municipale, lì _____________                                         IL SEGRETARIO COMUNALE

                                                                                                                                F.to dr. Maria Manes

 

 

 

ORGANO REGIONALE DI CONTROLLO

 

Prot. N. ____________

 

Nella seduta del ____________________________________ non rileva vizi di legittimità.

 

            Campobasso, lì __________________

                                                                                                          P.c.c.

                                                                                              Campobasso, lì ____________________

 

            IL PRESIDENTE                                                       IL SEGRETARIO GENERALE

___________________________                            ____________________________________

 

E’ presente in aula l’Assessore Esterno signor D’Amico Pasquale.

E’ presente in aula l’Assessore Esterno signor Marinaro Sergio.

E’ presente in aula l’Assessore Esterno signor D’Amico Michele.

 

IL  CONSIGLIO  COMUNALE

 

            UDITA la premessa del Sindaco:

<<Questa Amministrazione, a seguito di una serie di incontri avuti con il Parroco di Jelsi (Padre Liberato Di Iorio) e con il Vescovo di Campobasso (Mons. Armando Dini), ha concordato di prendere in comodato gratuito – per 30 anni – la casa parrocchiale di via Roma, allo scopo di riattarla, ristrutturarla ed usare per attività sociali e di interesse pubblico.

L’operazione è opportuna in quanto questo tipo di contratto – a destinazione pubblica -  consente l’attivazione dei canali di finanziamento tipici per gli Enti pubblici. Inoltre non comportando oneri per il Comune, appare utilissima perché - in trent’anni – ci saranno sicuramente diverse e ottime possibilità di realizzazione di buone iniziative per la comunità tutta.

Lo schema di contratto che si va ad approvare, è stato predisposto e fornito dal consulente legale della Curia di Campobasso: avv. Gianni Spina>>;

VISTO il rilievo mosso dal consigliere di minoranza Maiorano Francesco che, relativamente all’art. 11, chiede di sostituire il termine “proprietà” con “utilizzo”;

ATTESO che l’Assemblea concorda sul punto;

TENUTO CONTO della dichiarazione di voto favorevole espressa dalla minoranza che, di seguito, si riporta: <<Esprimiamo voto favorevole ricordando però che, rispetto a quell’immobile, già in passato ci si era attivati acchè potesse essere utilizzato a fini sociali. Si rammenta, inoltre, la modifica da effettuare all’art. 11 dello schema proposto, concernente l’utilizzo erroneo del termine “proprietà” in luogo del termine “uso” o “utilizzo”>>;

ALL’UNANIMITA’ dei voti espressi per alzata di mano

DELIBERA

 

q       DI CONFERMARE quanto esposto in premessa;

q       DI DARE ATTO degli accordi presi con il Parroco di Jelsi e con la Curia di Campobasso, in ordine alla possibilità di prendere in comodato gratuito – per 30 anni - la Casa Parrocchiale di via Roma, allo scopo di riattarla, ristrutturarla ed usare per attività sociali e di interesse pubblico;

q       DI APPROVARE, a tale proposito, lo schema di contratto di comodato gratuito (allegato A), all’uopo  predisposto e fornito dal consulente legale della Curia di Campobasso, avv. Gianni Spina;

q       DI PRECISARE che – ai fini della stipulazione del contratto – il Segretario procederà ad integrare opportunamente lo schema approvato con le previste formule contrattuali di rito;

q       DI RENDERE con separata votazione unanime, ai sensi dell’art.134, comma 4 del T.U. n.267/2000, il presente deliberato IMMEDIATAMENTE ESECUTIVO.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CONTRATTO DI COMODATO

 

TRA

 

La Parrocchia __________ in persona del Parroco pro tempore con sede in Jelsi (CB) alla Via ___________, d’ora innanzi denominata “Comodante”

 

E

 

Il Comune di Jelsi - in persona del responsabile preposto, ai sensi del combinato disposto degli artt. 107 e 109 comma 2 del T.U.E.L. 267/2000 - con sede in Jelsi alla Piazza Umberto I°, n.42, d’ora innanzi denominato “Comodatario”.

 

IL COMODATO SARA’ REGOLATO ALLE SEGUENTI PATTUIZIONI:

 

1)      CONSEGNA – Il comodante consegna al comodatario, che accetta nello stato di fatto in cui trovasi il seguente bene: l’unità immobiliare sita nel Comune di Jelsi alla Via __________, così identificato catastalmente Fgl. _____ P.lla ______: trattasi di _________________;

2)      GRATUITA’ - Il bene sopra descritto viene consegnato dal comodante al comodatario affinché quest’ultimo se ne serva gratuitamente per l’uso e la durata di seguito concordata;

3)      USO – Il comodatario si obbliga ad usare il bene sopra descritto unicamente per fini ricreativi e destinarlo ad attività sociali sempre volte al perseguimento di finalità di interesse pubblico e/o che il comodatario riterrà opportune e meritevoli di tutela e s’impegna a non concedere ad altri il godimento senza il necessario consenso del comodante;

4)      DURATA – La durata del comodato sarà di anni 30 (trenta) decorrenti: dal ________ al _______, senza prevedere alcun rinnovo tacito e/o esplicito del contratto medesimo;

5)      RESTITUZIONE – Alla scadenza concordata, il comodatario si obbliga a restituire al comodante il bene pienamente disponibile e nello stato in cui trovasi alla riconsegna;

6)      MODIFICAZIONE - Il comodatario potrà apportare modifiche, innovazioni, migliorie, addizioni ai locali ed alla loro destinazione o agli impianti esistenti, sempre previo consenso del comodante;

7)      FINANZIAMENTI - Il comodatario potrà fruire di qualsiasi finanziamento pubblico e/o privato destinandolo alla ristrutturazione e/o valorizzazione del fabbricato oggetto del presente contratto, previo consenso del comodante;

8)      SPESE - Le spese ordinarie e straordinarie saranno a carico esclusivo del  Comune di Jelsi;

9)      REGISTRAZIONE - Le spese dell’eventuale registrazione del contratto saranno a carico esclusivo del comodatario;

10)   REGIME - Qualunque modifica al presente contratto dovrà essere fatta per iscritto;

11)   RISERVA - Una volta effettuata la ristrutturazione dell’immobile sopra citato, compatibilmente con tempi tecnici di reperimento dei finanziamenti, il comodante, nella persona del Parroco, si riserva l’utilizzo di un appartamento all’interno della struttura immobiliare;

12)   NORMA DI RINVIO - Il presente contratto per quanto non espressamente previsto è disciplinato esclusivamente dalle norme del Capo XIV (artt. da 1803 a 1812) del Codice Civile.

 

Letto, approvato e sottoscritto in doppio originale.

 

Jelsi, lì ____________

 

Il Comodante – Parroco Parrocchia di Jelsi

 

Il Comodatario – Comune di Jelsi